Maison à vendre à Gaillac

GAILLAC CENTRE – Maison 4 pièces avec cave de 15 m² Une maison de village pleine de potentiel, au cœur de Gaillac! Venez découvrir cette maison de 72 m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située à quelques pas des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC et grande cave de 15 m². Au 1er étage: chambre, bureau et salle de bains. Au dernier étage: 2 chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une réserve. - Les atouts: Toiture refaite à neuf en 2024 et isolée Double vitrage Fibre Tout-à-l'égout DPE D / GES B Cave de 15 m² 4 pièces avec possibilité d'aménagement Emplacement central, à proximité immédiate des commerces - Cinéma et salle de spectacle à 2 min à pied, gare de Gaillac à 600 m, gare routière à 400 m et autoroute à seulement 5 min en voiture. - Taxe foncière: 971 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO RSACOGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRETTVA FRCarte pro CPIdélivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller OGP Immobilier: Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.