Local à louer à Pierrelaye

NVA Conseil vous propose le long de la N14 à Pierrelaye, un local commercial à la location 270 m² (240 m² de magasin/stock et 60 m² de partie commune livraison) Bâtiment: Structure métallique Bardage isolé Séparations coupe feu avec les voisins Sécurité incendie: SSI Bâtiment classé en ERP de 3ème catégorie Local: Accès PMR Vitrines Carrelage au sol Eclairage LED Rideau métallique de protection Puissance électrique: Tarif bleu 36KVA Chauffage: NC Arrière-boutique: Sol brut et carrelage Sanitaires / vestiaires Parties communes: Accès via le coté latéral du bâtiment Rideau métallique Zone déchargement Extérieur: Nombreux parkings: 90 places autour du site Location: Bail commercial 3.6. 9 ans Loyer annuel: 81 000 €uros, hors taxes et hors charges (soit 6750 €/mois) Provisions pour charges & taxes annuelles: 4.050 €uros hors taxes comprenant taxe foncière et assurance du bâtiment. Régime fiscal: Assujetti à la TVA (20%) Paiements: Trimestriel d’avance Indexation: Annuelle suivant l’indice ILC Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.