Local à louer à Rouen

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN HOQUET BUSINESS vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction. Caractéristiques techniques: Surface: 20 m² Emplacement: Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale Belle vitrine sur rue Sanitaires Local conforme ERP Accessibilité PMR Extraction: Non Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires) Activité actuelle: commerce de détail Conditions financières Prix de cession du droit au bail: 29 500 € Loyer mensuel: 950 € Charges: 15 € / mois Taxe foncière: 600 € / an (mensualisée) Indexation: ILC annuelle Paiement du loyer: mensuel, à échoir Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère HOQUET BUSINESS. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.