Local à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Cession Fonds de commerce RESTAURATION au cœur de Lyon Part Dieu à proximité immédiate de la gare et des immeubles de bureaux; Vente cause retraite. Surface de 194 m² avec un linéaire vitrine de 8 m Salle de 100 m² de 60 couverts + Laboratoire complet de 90 m² Terrasse privative disposant de 36 places. Conduit pour extraction existant: 18 cm. Possibilité d'obtenir extraction plus importante.. . Loyer très attractif: 2.376 € HT/mois + charges: 159 € HT/mois ( possibilité de disposer du local mitoyen de 130 m² ) CA 2025: 358.000 € ( assurée à 85 % par entreprises, donc clientèle fidèle assurant pérennité ) EBE retraité: 107.000 € Activité rentable Prix de cession: 200.000 € + Honoraires: 14.000 € HT A SAISIR Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Agent immobilier - Paul-Hervé DJIAN.