Appartement à louer - Route de la Pointe des Sables

Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 bénéficie d’une belle vue mer et d’un environnement agréable à proximité de la marina, des commerces et des principaux axes. Le bien développe 93,03 m² habitables et 128,87 m² au sol avec une grande terrasse de 24,96 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées avec vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes) avec passe-plat donnant sur la terrasse. Les 3 chambres sont climatisées: Chambre 1 avec balcon vue résidence et mer Chambre 2 avec balcon vue mer Chambre 3 avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse Le bien comprend également une salle de bain, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, plusieurs rangements ainsi qu’une buanderie extérieure avec arrivée d’eau pour machine à laver. Résidence sécurisée avec ascenseur. Disponible immédiatement. Honoraires de 1 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2065 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE: 14-04-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PARRAIN IMMOBILIER: Président - Alexandre LOF Carte T CPIRCP.