Appartement à vendre à Crozet

NOUVEAUTÉ – Pietrapolis Ornex vous propose cet appartement T3 d'environ 60 m² Carrez et 83 m² au sol, situé au 1er étage d'une maison en cours de division en copropriété à Crozet (Secteur Villeneuve) À découvrir, cet appartement à rafraîchir et à fort potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le salon et le dégagement, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Il est également possible d'aménager un WC indépendant avec accès depuis le dégagement. L'installation du tableau électrique ainsi que les raccordements intérieurs sont à prévoir et resteront à la charge de l'acquéreur. Un balcon d'environ 8 m², une cave extérieure privative et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système central commun avec chaudière à granulés. La propriété fera l'objet de la création d'une copropriété de 20 lots, dont 4 lots à usage d'habitation. Les charges communes comprendront notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'assurance, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que l'électricité des communs. À découvrir sans tarder! Un appartement offrant un beau potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez: Amaury COLLIN – 06 35 22 92 97 ou (RSAC) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex: Amaury COLLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.