Appartement à vendre à Le Grau-du-Roi

L'immobilier du lez vous propose cet appartement de type T2 libre de toute occupation, récent (2021) et entièrement meublé. Il se situe au 1er étage sur 3 exposé Sud/Est, d'un immeuble en copropriété très bien entretenu, comprenant, une entrée, un salon, une cuisine ouverte équipée (four, plaque, réfrigérateur), une chambre avec lit et placards aménagés, un salle d'eau w-c, une terrasse, une place de parking, un local à vélo. A 7 mn à pied de la plage et 10 mn du centre ville, au calme, dans une résidence moderne et sécurisée, jamais louée, peu habitée et en parfait état. Radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz individuelle à condensation. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété. 28 logements. Charges mensuelles de 80€. Taxe foncière 756€/an. Disponible immédiatement. Votre contact Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SASU L'immobilier du lez: President - Laurent VIALANEIX Carte T CPIRCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505.