Maison à vendre à Lévis-Saint-Nom

En exclusivité avec IMMOJUSTE, maison individuelle (206m2 habitable et 225,2m2 au sol), construite en 2005 sur un sous-sol total (112,6m2) et un terrain de 1580m2. - Au RDC: entrée avec placard (17,2m2), séjour double traversant Est/Ouest avec cheminée insert (45,8m2), une cuisine indépendante aménagée/équipée (19,1m2) avec arrière cuisine cellier/buanderie (4,4m2). WC indépendant accèssible par un dégagement avec dressing, une suite parentale (11,2m2) avec double dressing (2,8m2) et salle de douche privative (4,6m2). - À l'étage: un dégagement (10,3m2 HAB) desservant une suite parentale (29,9m2 HAB) avec dressing (2,6m2 HAB) et une salle de douche privative (5,9m2HAB). 3 chambres dont 2 avec placard (17,1m2 / 12,7m2 / 11,6m2 HAB), salle de douche (5,6m2 HAB), WC. - Au sous-sol (112,6m2): un garage double, un atelier avec rangements et une salle de sport. L'ensemble en très bon état et bien entretenue, avec matériaux récents et de qualités. Pas de travaux à prévoir, intérieur et extérieur. Ravalement, toiture et terrasses en bon état. Bon standing: Portes intérieur en chêne massif, système d'alarme intégré, volets motorisés et centralisées au RDC et Velux motorisés à l'étage. Portail et porte de garage motorisés. Sous-sol isolé au plafond, tableau électrique entièrement refait en 2024. L'ensemble situé au calme, dans en environnement calme, boisé et recherché, à 10/15mn à pieds des commodités Gare, écoles, collège, commerces.. . Visite virtuelle 360° disponible! Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 634 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.