Maison à vendre à Florensac

Florensac- Maison de ville entièrement rénovée avec cour. Située au cœur de la commune de Florensac, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de l'autoroute A9, parking à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité d'une surface généreuse de 99.24m2 et parfaitement agencée. Elle se compose d'un vaste séjour /cuisine de 35 m² idéal pour recevoir famille et amis, d'une buanderie pratique et d'une agréable cour de 8 m2 permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit offre trois belles chambres chacune bénéficiant d'un excellent confort ainsi que deux trois salles de bain moderne un wc indépendant complète l'ensemble. Un second salon ou bureau de 17 mètres carrés vient enrichir les possibilités d'aménagement selon vos besoins: espace de télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète: électricité, plomberie, toiture, façade, revêtement de sol et salle de bain ont été entièrement refait. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités du centre tout en restant à quelques minutes du littoral méditerranéen. Prix de vente 195000 € frais d'agence inclus pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès à présent. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immo Sepia: Leticia VALARIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.