Appartement à vendre à Nice

Centre ville proche gare bel appartement 2 pièces de 49 m² entièrement réhabilité il y a 7 ans en 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il comprend un séjour de 20 m² avec accès balcon, une chambre de 14 m², grande salle d'eau, le tout équipé d'une climatisation réversible. Secteur prisé proche transports en commun, commerces, Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,75% (loyer HC 1000€/mois) Pour tous renseignements contactez le 06x58x47x63x14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.