Maison à vendre à Quillan

Votre agence vous propose cette charmante maison familiale (vendue avec locataire en place) toute restaurée avec jardin et atelier bricolage.
Surface habitable de 71 m2, à laquelle s'ajoute une véranda d'entrée de 5,6 m2 donnant sur une terrasse exposée sud de 18m2. La parcelle clôturée avec portail manuel fait 233m2 avec une surface de jardin d'environ 120m2.
L'entrée de la maison dessert un WC à l'entrée. Un couloir de 4m2 dessert : un salon de 22m2 avec poêle à bois tout neuf, une cuisine séparée et toute équipée ( lave vaisselle, plaque induction et four sont neufs) avec accès direct sur l'extérieur.
A l'étage, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et WC et de 3 chambres dont l'une équipée d'un placard dressing et une autre d'un placard de rangement.
Ce bien se complète d'un atelier de jardin de 10m2, d'une cave de 13m2 ( hauteur sous plafond : 1,50m2) et d'un emplacement ombragé avec barbecue.
La maison ne nécessite aucun travaux.
Mode de chauffage : central gaz et poêle à bois
Travaux effectués et prestations:
peintures des façades extérieures
isolation des murs et des combles
double vitrage
volets roulants électriques
chauffe eau et chaudière de 2022/23
électricité aux normes avec compteur linky à l'extérieur
plomberie refaite en 2025
sol tout neuf en parquet flottant stratiffié
peinture des murs intérieurs
toiture étanchéifié avec tuiles repeintes
Le mot de votre agence : une maison parfaite pour un premier achat et une vie familiale dans un quartier calme à deux pas des écoles et de tous commerces.