Maison à vendre à Cahon

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE! à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), Sur la Commune de CAHON (80132), Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE, d’environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme! Elle comprend: Au Rez de Chaussée: une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing. ? Extérieurs & annexes: Agréable jardin d’environ 905 m² Nombreuses Dépendances Cave Stationnement extérieur pour 3 véhicules? Informations complémentaires Chauffage: chaudière fioul à condensation Maison en bon état général Assainissement individuel Taxe foncière: 640 € / an? Les +: ✔ Environnement calme ✔ Proximité de la Baie de Somme ✔ Idéal premier achat ou résidence secondaire? Contact & visite Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet: ? 06 49 33 87 21 ☎ 03 75 06 97 95 Agent commercial RNEAgissant pour le compte de l’agence Cyril Thienpont Immobilier? 208 Chaussée d’Hocquet – Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier: Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).