Appartement à louer à Toulouse

Au coeur du Quartier Wilson/Saint-Georges, nous vous proposons dans un immeuble ancien de bon standing, ce magnifique duplex de type 5 de 124 m². Il se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur et gardienne. il comprend, au 1er niveau: un hall avec vestiaire, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un toilette indépendant. à l'étage, très belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée décorative et vue sur les toits de Toulouse, une cuisine indépendante semi-aménagée, une chambre avec salle de bains et toilette indépendant. pour votre confort: ascenseur, climatisation réversible, bonnes prestations, fibre, parquet massif, rangements, belle luminosité, cave, local à vélos, gardienne dans l'immeuble, cour intérieure agréable. A deux pas des commerces, parking St Georges, métro Jean Jaurès ou Capitole, bus, écoles. disponible Honoraires de 1 611 € TTC à la charge du locataire comprenant 372 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2070 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 070 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Toul'House immobilier: Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).