Maison à vendre - 126 Avenue Jean Moulin

Dans un environnement résidentiel recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette maison familiale construite en 1977 développe 181 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle arborée d’environ 815 m². Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une vaste entrée avec placard, puis sur un double séjour traversant de plus de 41 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Il donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’environ 12 m², est attenante au séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le sous-sol total de plus de 96 m² comprend un garage, deux caves, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Une large allée carrossable permet de stationner jusqu’à cinq véhicules. Le jardin arboré offre un agréable espace de détente et de jeux, dans un cadre préservé. La gare de Bougival, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en environ 10 minutes. L’accès rapide à l’A86 et à l’A13 facilite les déplacements vers Paris, La Défense et l’ouest francilien. Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider à se projeter dans les volumes. 5,00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 847 875 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3840.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.