Maison à vendre à Montbard

ROUGEMONT, ANCIENNE FERME rénovée en 2007 d’environ 220 m² habitable utile, située à 12 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1H05, Dijon 35mn). Ce bien exceptionnel est composé de: 1/ Une maison d’habitation comportant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon d’environ 50 m² avec un insert à bois, une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. A l’étage, un salon/mezzanine d’environ 50 m², trois chambres, une salle de douches et un WC. 2/ Une annexe comportant un bureau, deux pièces et un grenier. 3/ Des dépendances : un four à pain, un poulailler, une grange d’environ 90 m², un atelier d’environ 100 m² et un grand appentis. Cave voûtée d’environ 100 m². Terrain attenant et clos d’environ 3000 m². Double vitrage. Entièrement isolée. Aspirateur centralisé. VMC DPE : D/D Véritable coup de coeur. A voir absolument Contact : Xavier RIGAUD-06 42 88 60 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.