Maison à vendre à Thiviers

Maison de 65 m² habitables avec garage sur parcelle de 5000 m² / maison destinée à un investisseur car actuellement louée 500 euros hors charges avec bail renouvelé jusqu'en 2027 / assainissement individuel conforme. Nombreux avantages: emplacement à proximité de centre-ville de Thiviers (- de 5 km) et de toutes ses commodités (gare, supermarchés, écoles, commerces, professionnels de santé, nombreuses structures sportives et de loisirs), parcelle de 5000 m², toiture en bon état, isolation des combles, double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique… Maison composée au rez de chaussée d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine de 11 m², d'un salon de 14 m², d'une première chambre de 13 m², quelques marches pour accéder à la seconde chambre de 13 m² également, la salle d'eau avec douche et lavabo, un wc indépendant. Un garage, une cave avec accès par extérieur. Un terrain attenant de 5000 m². Ensemble située à proximité d'un route passante. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mon Aide Immo: Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.