Maison à vendre à Acquigny

? À VENDRE Maison Traditionnelle de 2010 – 140 m² – Proche Louviers & A13 Idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 2010, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir! À seulement 10 minutes de l’accès A13 et de Louviers, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie au quotidien.? Les Intérieurs: Espace et Confort Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, menant vers: La pièce de vie: Un magnifique et lumineux séjour de 43 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine: Entièrement aménagée et équipée, ouverte et très pratique. L'espace nuit: 3 belles chambres, toutes dotées de placards intégrés. Les pièces d'eau & techniques: Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie/arrière-cuisine indispensable pour le rangement.? Les Extérieurs: Un cadre verdoyant Édifiée sur une belle parcelle close de 969 m², la maison dispose de: Une terrasse de 20 m² idéalement exposée pour vos repas d'été. Un carport pour abriter votre véhicule. Un cabanon de jardin pour le stockage de vos outils et équipements.?️ Les Prestations & Équipements Aucun travaux à prévoir: Posez simplement vos valises! Confort thermique: Climatisation réversible et chauffage électrique. Isolation: Huisseries en PVC double vitrage performantes. Modernité: Volets roulants électriques pour un confort optimal. Une très belle opportunité à saisir rapidement sur ce secteur recherché! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer. Prix: 309 000 € honoraire inclus à charge Vendeur Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSACExerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET• TVA FR• Carte pro CPIdélivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64579032.