Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Situé au 2ème étage d’un immeuble patrimonial récemment mis en copropriété, découvrez cet appartement T4 vendu loué, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème. L’appartement se compose actuellement d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux salles d’eau. Les WC sont séparés. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie dynamique, avec commerces, transports, écoles et services à proximité immédiate. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, bénéficiant d’une belle adresse au cœur de Lyon. Une cave complète ce bien. Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges de copropriété et taxe foncière à définir. Contact: Margaux PAUTRAT - 06.70. 89.55. 80 - - (Agent Co. RSAC). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2258.00 € et 3056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.