Appartement à louer à Rezé

Quartier Pirmil / Pont-Rousseau – Chambre en colocation dans un appartement de 64m² meublé en étant situé au 4ème étage d’une copropriété proche des commerces et transports en commun. L’APPARTEMENT: - 1 chambre spacieuses allant de 10 à 12 m² équipées avec: • Un lit double 140 cm (1 jeu de draps par personne) • Un grand bureau • Un dressing / armoire - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’entrée et le salon: • Réfrigérateur, congélateur, four/micro-onde, plaque induction, hotte, machine à café, bouilloire, grille-pain etc • Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc. ) • Un coin repas pour 4 personnes - Le coin séjour dispose d’un canapé, d’une table basse, et d’une smart TV. - Deux salles d’eau moderne avec douche avec miroir et sèche serviette - WC séparé. Placard rangement général: aspirateur, table et fer à repasser ainsi que des rangements. L’accès à l’immeuble est sécurisé par badge. EMPLACEMENT: • L’appartement se situe au pied de l’arrêt de tram Pont-Rousseau • L’appartement est idéalement situé au pied du Tram 2 et 3 (arrêt Pont-Rousseau) et des lignes de bus C4, 3, 3desservant respectivement l’hypercentre, le campus universitaire, l’aéroport et sud-loire • Tous les commerces sont aux pieds de la résidence (supermarchés, pharmacie, boulangerie, coiffeur etc. ) RÈGLES DE LA COLOCATION - le nombre de locataires est limité à 4 (pas de couples); - logement non-fumeur et par respect pour les colocataires; - chaque chambre est munie d’une clé et d’un verrou. CARACTÉRISTIQUES: - Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges; - Caution exigée; - bail individuel sans clause de solidarité; - APL possible en fonction de votre statut. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 430 €/mois. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1256.00 et 1695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.