Appartement à vendre à Lisieux

LISIEUX - Dans résidence récente (2007) calme avec gardien, appartement 2 pièces de 46 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre de 25 m² ouvrant sur un balcon, coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), chambre, salle de bain et WC indépendant. Vendu avec place de parking privative. Digicode, interphone et accès local vélo. Vendu loué pour de l'investissement locatif avec rentabilité brute de 8,20% (loyer HC 451 €/mois). Proximité parcours sportif; Ligne n°6 LEXOBUS; 3 km du centre ville; 4km de la gare; 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13). Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.