Appartement à vendre à Marconne

HESDIN - RESIDENCE DELPHINE – F2 EN REZ-DE-CHAUSSEE - SECTEUR CALME - TERRASSE - PARKING Résidence sécurisée, appartement de type F2 de 50.27 m² loi Carrez comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec terrasse attenante, placard, salle de bains (baignoire avec pare douche), wc, 1 chambre et un hall d’entrée. Une place de parking privative et sécurisée aérienne et non couverte. La résidence Delphine se situe 10 Boulevard Militaire à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Les nombreux espaces verts et l'implantation en retrait de rue en font une résidence calme et paisible. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Vendu libre de tout occupant Charges copropriété du 01/04/24 au 31/03/25: 664.03 €, Taxe foncière 2025: 637 €. Si investissement locatif: loyer possible hors charge de 550 € par mois et possibilité de contracter une assurance de loyer impayé, de dégradations locatives et de carence de locataire. Pour tous renseignements: SNG EXTENSIA, contactez notre agent commercial au 06x21x31x75x97. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SNG Extensia: Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778.