Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 45,70 m² Loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur** de la résidence récente Artémis, dans le quartier recherché de Sainte-Anne.

Lumineux, calme et bien agencé, l'appartement se compose:

* d'une entrée;
* d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m²;
* d'une chambre de 11,92 m²;
* d'une salle d'eau avec WC.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,47 m², offrant une vue dégagée sur les collines marseillaises. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
**Les points forts:
* 4e et dernier étage;
* ascenseur;
* terrasse avec vue dégagée;
* appartement lumineux et calme;
* très bon état général;
* double vitrage;
* volets roulants électriques;
* résidence récente construite en 2016;
* proximité des commerces, écoles et transports.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété: 108 € par mois.
Taxe foncière: 1 228 € par an.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 115 lots, dont 48 lots principaux. Aucune procédure en cours.

DPE: C – 140 kWh/m²/an
GES: C – 21 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 930 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.