Local à vendre à La Vôge-les-Bains

Fonds de commerce Boucherie - Charcuterie - Traiteur à vendre Situé à La Vôge-les-Bains, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle ainsi que de l'activité thermale, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine et immédiatement opérationnelle. L'établissement est reconnu pour son savoir-faire artisanal avec une production de charcuterie maison, la commercialisation de viandes locales issues des Vosges et de Haute-Saône ainsi qu'une activité traiteur proposant des plats cuisinés à emporter. La clientèle est composée à la fois de résidents, de curistes et de professionnels locaux, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Des collaborations récurrentes avec les associations, collectivités et événements locaux viennent compléter l'activité. Activité pérenne avec potentiel de développement Perspectives de croissance sur l'activité traiteur, événementielle et touristique. Chiffre d'affaires stable: Documents sur demande. Locaux: Magasin climatisé: 25 m² Laboratoire de production: 30 m² Espace de stockage: 60 m² Loyer attractif: 345 € / mois Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et parfaitement adaptés à l'exploitation. Matériel professionnel L'ensemble du matériel nécessaire à l'activité est inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur (comptoir réfrigéré, chambres froides, four mixte Rational, matériel de préparation et de conditionnement, etc. ). L'établissement dispose également d'un fumoir traditionnel, véritable atout pour le développement et la valorisation d'une production artisanale de qualité. Les atouts: ✔ Clientèle fidèle et récurrente ✔ Secteur bénéficiant de l'attractivité thermale ✔ Fabrication artisanale maison reconnue ✔ Faible loyer ✔ Outil de travail complet et opérationnel ✔ Aucun investissement important à prévoir ✔ Fort potentiel de développement Prix du fonds de commerce: 120 000 € Idéal pour un artisan boucher-charcutier, un couple souhaitant s'installer ou un professionnel désireux de développer son activité dans un environnement dynamique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 50 68 58 66. Votre conseiller ImmoD: Joséphine HEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.