Maison à vendre à Mirabel-aux-Baronnies

Elle se situe au centre du village de Mirabel-aux-Baronnies, réputé pour toutes ses commodités (commerces, maison médicale, école.. . ) et dans la partie ancienne pleine de charme et du caractère de nos villages provençaux. Sa surface habitable de 159 m² se compose de: - Au rez-de-chaussée: couloir distribuant une chambre de 13 m² avec sortie indépendante, salle d'eau + wc, lingerie / chaufferie et garage de 19 m², - 1er étage: palier, salon/séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée, l'ensemble sur environ 41 m² avec balcon plein sud sur toute la façade. Salle d'eau + wc, - 2ème étage: 3 chambres de 11, 12 et 14 m² dont une avec lavabo, salle d'eau + wc, - 3ème étage: 2 chambres sous rampant de 11 et 14 m², terrasse avec point d'eau et électricité. Du cachet, du charme et bon état général. Toiture refaite dans les années 2000 avec plaque sous tuile. Travaux d'isolation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4290.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.