Maison à vendre - 219 Route de Vienne

Rare! 'LYON 8 eme', maison de caractère de 130m² environ, reposant sur une belle parcelle de 943m², sans vis-à-vis, Vous êtes situés à 100m du tram T6, bus et métro à 15 minutes à pied. La maison est composée de 5 pièces, une cuisine, 1 salle de bain, 2 WC, et 1 garage ainsi qu'une grande cave. Le tout est en bon état. Un achat en toute sérénité. Le prix de ce confort est de 550 000 €uros, honoraires d'agence charge vendeur. DPE D(257kwh/m2/an) et gaz effet de serre D(56kg co2/m2/an). Taxe foncière1376€ CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37. 43.41. 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.