Appartement à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’une surface d'environ 32,65 m² au 3ème étage avec ascenseur situé dans une résidence sécurisée dans le centre-ville de Saint Fargeau Ponthierry. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une place de parking. • Loyer mensuel: 676€ / mois soit 636€ HC + 40€ charges locatives • Rentabilité: 7,09% brute, soit 5,14% nette! • Charges de copropriété: 112€ / mois • Taxe foncière: 1 067€ / an (dont 187€ de taxe d'ordure ménagère remboursée par le locataire) • Date de fin de bail: 09/09/2028 • DPE: C • Nombre de lots: 128 • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.