Local à vendre - 7 Avenue Général de Gaulle

RESTAURANT N°1 à ORNANS – Terrasse couverte – Faible loyer - vente cause NOUVEAU PROJET - Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose la reprise d'un restaurant reconnu, classé N°1 sur 22 à ORNANS sur Google et TripAdvisor, bénéficiant d’une forte notoriété, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle (locale, régionale, touristique et de passage). Affaire saine et rentable, avec un très bon chiffre d’affaires stabilisé depuis plusieurs années. Restaurant prêt à travailler immédiatement, adapté à un projet sécurisé et idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef souhaitant s’installer sereinement. Le restaurant d'environ 72 m²: - Salle climatisée rénovée récemment – 26 couverts - Terrasse couverte rénovée récemment (environ 48 m²) – 24 couverts (extensibles) - Licence restauration - Cuisine professionnelle entièrement équipée (avec four à pizzas) - Mobilier et matériel très récents et en parfait état - Accès PMR - Alarme incendie Les + de l’établissement - N°1 Google et TripAdvisor - Emplacement optimal sur l’artère principale d’Ornans (axe Pontarlier/Besançon) - Très grande visibilité + parkings gratuits à proximité - Cuisine maison gourmande de saison avec produits locaux de Franche-Comté sur place ou à emporter - Très forte présence internet (site internet, page Google, page Facebook, Instagram, TikTok) - Aucun salarié à reprendre - Restaurant avec un fort taux de remplissage, très souvent complet - Loyer très attractif: 810 € / mois Potentiel de développement: - Mise en place d’un service de livraison - Développement d’une activité traiteur - Organisation de plusieurs services permettant d’augmenter le nombre de couverts Logement Possibilité de louer un appartement F3 au-dessus du restaurant, idéal pour vivre sur place. Opportunité unique pour: - Couple de restaurateurs - Chef souhaitant s’installer - Reconversion professionnelle - Professionnels CHR Situé au cœur de Vallée de la Loue, territoire touristique dynamique, cet établissement constitue une opportunité rare de reprise clé en main dans un cadre attractif. Accompagnement possible pour la reprise. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO25 ORNANS 70 Rue Pierre VERNIER pour plus d'informations et une visite auprès de Gérald CLAUDE Votre conseiller IMMO FRANCE: Gérald CLAUDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.