Maison à vendre à Osny

? ️ MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE — OSNY (95520) Il n'y en à qu'une, contactez Sébastien au 06.61. 33.99. 28 L'EXCELLENCE DU RÉCENT SANS LES DÉLAIS DE CONSTRUCTIONS Idéalement située à Osny, cette propriété construite en 2016 se distingue par ses prestations haut de gamme, son parfait état d'entretien et son optimisation des espaces. ? DISTRIBUTION & VOLUMES Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur une pièce de réception de 35m² orientée Sud-Est, baignée de lumière. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec espace repas. Étage: Palier desservant 3 belles chambres de beaux volumes et une salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne + double vasque). Sanitaires: 2 WC? EXTÉRIEURS & ANNEXES Parcelle de 450m² (terrain piscinable, clos et arboré). Terrasse aménagée de 35m². 4 emplacements de stationnement sur la propriété. Espace grenier exploitable pour le rangement. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chauffage individuel gaz de ville + chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage & VMC. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. N/A.