Appartement à louer à Rennes

DISPONIBLE - A proximité immédiate des Halles centrales - Au 5ème étage d'une jolie copropriété (avec ascenseur) - Appartement récemment rénové, d'environ 140 m², orienté Ouest, comprenant: entrée-dégagements, trois chambres (9,22 m², 13,20 m² et 20,22 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (25,66 m² au total), séjour (15,21 m²) et salon (25,06 m²), deux salles d'eau (dont une 'ouverte' sur la plus grande des trois chambres), WC. Balcon filant Ouest (devant cuisine, salle à manger et séjour) - Cave - Grenier (avec emplacement machine à laver et sèche-linge)- Garage au sous-sol d'une copropriété voisine. Nombreux espaces de rangements dans chaque pièce - Chauffage gaz individuel. Loyer mensuel: 2.300, 00 € - Provision sur charges: 160,00 € (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie: 2.300, 00 €. Frais de bail: 1.821, 60 € (dont état des lieux: 420,69 €). Honoraires de 1 822 € TTC à la charge du locataire comprenant 421 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.