Studio à vendre à Aurillac

Appartement 1 pièce 27 m² Vendu occupé avec locataire en place (bail meublé). Charmant T1 idéalement situé sur le square, dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante avec rangement, d'une pièce de vie avec placards ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Loyer actuel: 310 € Charges récupérables: 30 € Locataire sérieux en place, sans incident de paiement, souhaitant se maintenir dans le logement. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 626.00 et 848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONBIENVENDU: Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.