Maison à vendre à Camiers

Charmante maison de bonne construction située un dans une impasse, au calme, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de la forêt. Cette maison de 91 m2, propose: entrée, wc indépendant, cellier avec partie technique, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour de 37 m2. Cuisine datant d'il y a 2 ans, carrelage récent, et aménagement aussi. Le séjour traversant se prolonge sur une terrasse exposée plein sud avec jardinet et dépendances. Le premier étage propose un vaste palier-dressing pouvant être facilement et rapidement transformé en chambre (ancienne chambre), une salle de bains entièrement rénovée sur mesure avec baignoire ilot, douche. Vous y trouverez aussi une chambre de 12 m2. Au second et dernier étage, vous y trouverez une belle chambre aménagée d'une surface de 10 m2 habitables pour 18 m2 de surface utile. idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.