Appartement à vendre à Villeurbanne

Un esprit de campagne tout en etant en ville, appartement de type 4 travesant de 66m² au 1er etage sur 4 dans copropriété bien entretenue. Emplacement ideal proche du métro flachet et des lignes de bus 69 et C 17, commerces, ecoles. Un tres bon agengement ou vous retrouverez des rangements, un sejour sur balcon plein sud (possibilité sejour double), une cuisine amenagée avec son cellier, 3 chambres, salle de bain et wc independant. Parking collectif clos et une cave. le prix de ce confort 159000€ Charges annuelles 1309€ soit 109€ mensuel, (charges courantes, eau froide inclus)taxe fonciere 702€. Bien soumis au régime de la copropriété 125 lots. Procédures en cours (charges impayées). DPE E(247 kwh/m2/an) et gaz effet de serre E(53kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADCbarème d'honoraires (se reporter au site Groupe confiance). Agence transaction 04.37. 43.41. 31 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Procédure en cours: impayer de charges. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1480.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne: Christophe MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle).