Maison à vendre à Neuville-en-Ferrain

Maison semi-individuelle de 126 m² clé en main Neuville-en-Ferrain ( 59960 )
Serge Brackman - Agent indépendant - Laforet VDA vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison

Déposez simplement vos valises dans cette belle maison semi-individuelle, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier, literie, vaisselle, téléviseurs). Une opportunité rare, idéale pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte d'aménagement!

Située sur la commune de Neuville-en-Ferrain, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à 3 minutes des grands axes et à proximité directe des commerces.

Au rez-de-chaussée:
- Pièce de vie lumineuse: double salon chaleureux équipée d'une cheminée feu de bois avec insert ( 22m2) et une SàM + salon coté jardin (24m2) avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur.
- Cuisine ouverte équipée ( 13m2 ), parfaite pour la convivialité avec pour son coté pratique: une buanderie dédiée ( 13m2), ouvrant sur la terrasse. ( pouvant être transformé en 5ieme chambre)
- Espace nuit et travail: une belle chambre ( 10m2), une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau ( 6m2)

A l'étage:
- Une mezzanine (22m2) ouverte apportant du volume. (salle de jeux ou chambre d'appoint)
- Deux chambres idéales pour les enfants. ( 2x 6,5 m2 sol ) ou une grande chambre de 12m2 en supprimant la cloison...
- Un second WC.

Extérieurs et dépendance:
- Une belle terrasse prolongée par un jardin agréable de 200m2 avec portail pour entrer 2 voitures.
- Dépendance autonome complète de 15 m2 env. avec sa propre terrasse (chambre, cuisine, douche, WC): un atout majeur pour recevoir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu complémentaire (Airbnb, location saisonnière).

Vos avantages et garanties exclusives:
Achetez en toute sérénité avec votre agence Laforêt! Ce bien bénéficie, grâce à l'exclusivité:
- De l'Assurance Vice-Caché pendant 2 ans.
- De la Garantie Revente pendant 6 ans.

Prix de vente: 325 000 euros HAI charge vendeur ( intégralité du mobilier et des équipements inclus)

Visite virtuelle sur Rdv.
* Images légèrement améliorées via IA ( contraste, encombrement,...)

Annonce proposée par Serge BRACKMAN, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le n°agissant pour le compte de l'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq. Il ne détient pas de fonds.

Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.