Prix
Prix du bien : 259 000 €
Prix au m² : 3 198 €/m²
NOUVEAUTÉ!
Charme des années 60 et Rénovation de qualité, à côtés du métro et Tramway.
Secteur prisé Le Sart / Babylone, sur Villeneuve d'Ascq.
Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Un véritable cocon de 82 m² alliant confort et fonctionnalité.
Un emplacement privilégié:
Profitez d'une vie de quartier idéale, où tout est accessible facilement:
Transports: Métro Jean Jaurès à 7 min à pied, Tramway (Le Sart ou Planche Épinoy) à 10 min.
Commerces: Le charmant "Village du Recueil" et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à seulement quelques pas.
Mobilité: Accès stratégique et rapide aux grands axes routiers.
Les intérieurs:
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé:
Espace de vie: Un vaste salon/séjour traversant de 34 m², baigné de lumière naturelle.
Cuisine: Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, située en façade.
Espace nuit: A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (environ 10 m² chacune) ainsi qu'une salle de bains avec vasque et baignoire. WC indépendant au rez-de-chaussée.
Les extérieurs et Annexes:
Jardin: Profitez d'un extérieur clos de 75 m² exposé plein SUD, idéal pour vos moments de détente, complété par un espace de rangement.
Stationnement: 2 places de parkings privées devant la maison.
Garage: Un garage pratique attenant en façade, parfait pour vos vélos, motos, stockage et buanderie.
Côté technique:
Performance énergétique: DPE Classe D / Chauffage central au Gaz d'il y a 2 ans.
Double vitrage intégral pour un confort acoustique et thermique optimal + Volets.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4.86 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 247 000 euros
Merci contacter Pierre pour organiser une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
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Prix au m² : 3 198 €/m²
Annonce actualisée le 21 septembre
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