Local à louer à Saint-Gély-du-Fesc

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL Découvrez ce local au cœur de Saint-Gély-du-Fesc prêt à accueillir votre projet professionnel! Un espace adaptable: Avec une configuration optimisée répartie sur 3 bureaux privatifs, 1 wc commun et 1 placard de rangement, ce local s'adapte à tous vos besoins. Le bien sera loué à usage de commerce ou à usage professionnel ou bien à usage de bureau. Un emplacement stratégique: Son emplacement au cœur de ville garantit un passage constant et une clientèle potentiellement nombreuse. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement PMR partagée, facilitant la venue de votre patientèle si vous exercez dans le domaine médical. Confort et sécurité: Bénéficiez d'une climatisation réversible dans l'ensemble du local pour un environnement agréable pour vos clients et vos employés. Son état rénové vous permet de vous installer immédiatement sans travaux. Informations financières: Non assujetti à la TVA, taxe foncière à la charge du preneur. Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ce local et concrétiser votre projet. En attendant, nous vous invitons à consulter la visite virtuelle. Honoraires de 1 056 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.