Appartement à vendre à Saint-Junien

Bel appartement T3 proche des commerces et services dans une petite copropriété de 12 lots (6 logements et 6 caves). Situé au premier étage le bien est agencé autour d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine le tout ouvert sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Cave. Chauffage individuel gaz, huisseries double vitrage. Le bien est loué depuis le 10 aout 2025 en location non meublée le loyer mensuel est de 520€ + 20€ de provisions de charges locatives. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles 875€ en 2024. En attente du décompte 2025. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1423.00 € et 1925.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLIMMO: Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.