Local à vendre à Limoges

Situé en plein-coeur de LIMOGES, ce local à un emplacement plus qu'idéal! L'Agence ROPERT IMMO vous présente un local ayant une surface de 185 m² (une partie salle de vente et une partie réserve). Pas de personnel à reprendre! Remis à neuf récemment! Très bon CA! Loyer progressif: la 1ère année = 55 000,00 € HT; la 2ème année = 60 000,00 € HT et à partir de la 3ème année = 65 000,00 € HT. Charges locatives: 450,00 € / mois (foncier inclus). Droit au Bail: 109 600,00 € FAI dont 9,6 % TTC du prix de la cession HT, à la charge de l'Acquéreur, soit 9 600,00 € TTC. Emplacement parfait! Belle opportunité! Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO: 4202/PR87.