Appartement à vendre à Le Blanc-Mesnil

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT F3 d'une surface habitable en loi Carrez totale de 66,52m², LUMINEUX et ENTRETENU, situé dans une résidence récente dans un EXCELLENT SECTEUR EN PLEIN CENTRE VILLE. L'appartement comprend une entrée avec placard donnant sur un séjour de 25m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et avec accès à un jardin privatif, un dégagement avec dressing, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bienL'appartement est traversant et lumineux. Il est exposé Est / Ouest. Il est très agréable car bien agencé (Les espaces jour et nuit sont bien séparés). Il est propre et en bon état. Immeuble bien tenu et parties communes en excellent étatA proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports, écoles, centre ville poste, mairie et marché. Au centre de Paris en 15/20 minutes depuis la Gare du RER B de Drancy située à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le secteur est accessible par les autoroutes A1 et A3 situées à 10 minutes de l'appartement. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.