Maison à vendre à Val-d'Izé

OFFRE ACCEPTEE PAR LES PROPRIETAIRES! Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de type 5 implantée sur une parcelle de 800 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à granulés central ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée avec plaques, hotte et four. Une arrière-cuisine vient compléter l’espace de vie pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute simplicité. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un double garage et de plusieurs espaces de rangement grâce aux deux greniers. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un agréable jardin sans vis-à-vis et d’un cabanon. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.