Maison à vendre à Causse-de-la-Selle

Aux amoureux de la nature, venez décourvir cette maison construite en 1999 d'une surface habitable de 96,63 m² + véranda d'environ 24 m² attenante à la pièce de vie. Cette maison se situe au coeur d'un très beau terrain de 16932 m² sans aucun vis à vis et au calme dans le petit hameau du Vialaret au Causse de la Selle. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande véranda attenante à la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. En extérieur: un double garage dont l'un avec portail électrique et un petit chalet en bois à rénover, le tout sur un beau terrain plat et arboré. Les atouts de ce bien:   - maison de plain pied - climatisatioon réversible gainable posée en 2024 (sauf sur la chambre avec baie vitrée) - portail électrique  - visiophone - double entrée voiture - calme absolu sans être complètement isolé A visiter sans tarder Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N°Montpellier. Sous la Carte professionnelle n°: CPIValable jusqu'au: 19/08/2028. Délivrée par: CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARE Immo: Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle).