Appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille

? Appartement de plain-pied avec jardin — Saint-André-lez-Lille, aux portes de la Citadelle Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à deux pas de la Citadelle de Lille, cet appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (années 2000) séduira les primo-accédants comme les personnes recherchant un plain-pied avec extérieur. Vous entrez dans un hall accueillant avec un grand placard de rangement et un cagibi indépendant. Une porte vitrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse (cuisine, salon, salle à manger) donnant directement sur une terrasse neuve et un jardin privatif de 40 m². Côté nuit: une chambre d'enfant avec rangements, une chambre parentale avec grand dressing et vue sur le jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et emplacement machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les + de ce bien: ? Jardin privatif de 40 m² et terrasse neuve ♿ Plain-pied, sans escalier? Place de parking extérieure sécurisée dans la résidence? Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Citadelle et de Lille? ️ Quartier résidentiel et calme Un bien rare, parfait pour une première acquisition en famille ou pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 574.00 € et 574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.