Maison à vendre à Châtel-Guyon

A vendre, Charmante maison de plain-pied, à Châtel-Guyon, Rochepradière, Dans un environnement calme, naturel et champêtre, venez découvrir cette agréable maison familiale aux volumes confortables et à l’atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un intérieur clair et lumineux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un salon convivial, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un cadre verdoyant propice à la détente. Un garage non attenant ainsi qu’un atelier complètent le bien, idéal pour les bricoleurs, artistes ou espace de stockage supplémentaire. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine hors-sol en bois apporte une véritable ambiance vacances à cette propriété. Une maison où confort, nature et sérénité se rencontrent parfaitement. ? Sylvie Batifoy – FONTANA IMMOBILIER06 61 68 90 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (C. envir. , art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculationR. C. S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. SYLVIE BATIFOY mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontana Immobilier: Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.