Appartement à vendre à Morsang-sur-Orge

DUPLEX LUMINEUX AVEC TERRASSE DE 23 M² - AUCUN VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD - CAVE + PARKING - DPE D - PETITE COPROPRIETE Situé dans un environnement résidentiel calme et sans aucun vis-à-vis, ce charmant duplex de 54 m² Carrez offre une distribution optimisée sur deux niveaux, complétée par une belle terrasse de 23 m², une place de parking et une cave. Au rez-de-chaussée: une entrée dessert un séjour-cuisine ouverte de 27 m², lumineux et idéal pour recevoir, avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage: un espace bureau, parfait pour le télétravail, une chambre confortable, un dressing aménagé et une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien séduira par sa configuration pratique, son extérieur généreux, son calme préservé et ses prestations complètes (parking + cave), rares pour ce type de surface. DPE: D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.