Local à vendre - 31 Rue Servan

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de petite restauration situé dans le secteur des antiquaires à Grenoble. Idéalement situé dans le centre historique de Grenoble, cet établissement charmant et convivial bénéficie d’une ancienneté et d’une clientèle fidèle. Concentré sur le service du midi uniquement, l’établissement peut accueillir 28 couverts à l’intérieur et 8 en terrasse. Ce qui laisse la possibilité de préserver un confort de vie ou de pouvoir développer l’activité en proposant un service du soir. La cuisine est équipée de plaques à induction, d’un four mixte, d’une salamandre, d’un micro-onde, d’une machine à glaçon. Tranche CA: 120k€ Pas de salariés dans la cession Vitrine: 13m linéaire Ses atouts: toilettes PMR, licence R, fibre optique, contrôle hygiène en 2026, faibles charges de copropriété Prix de vente: 50 000€ TTC honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur: 5 000€ TTC / 4 166€ HT Prix du fonds: 45 000€ HT La présente annonce immobilière vise 1 lot situés dans une copropriété de 20 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 049,10€ HT. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 32,34€. Provisions mensuelles de la taxe foncière: 115,70€ Information d'affichage énergétique sur ce bien: bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites: Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet Votre conseiller Immothep: Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.