Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTE COUP DE COEUR! Dans le secteur très recherché du Quesne, à proximité directe du Tram, nous vous proposons cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée et agrandie par ses propriétaire actuels. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son jardin bucolique idéalement exposé. Environ 111 m2 habitables (122 utiles) Au RDC: Pièce de vie très lumineuse de 53 m2 composée d’une cuisine équipée (meubles, plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle, ilot central) ouverte sur la salle à manger, Un séjour très cosy avec grande baie vitrée sur terrasse et jardin 1er étage: Le palier disctribue 3 chambres (dont une passante avec accès au 2ème étage) et 1 salle de bains très spacieuse (baignoire, douche, vasque, WC) Au 2ème étage: Une chambre cocooning avec de nombreux rangements et un cabinet de toillette (WC, vasque) Vaste jardin planté bien exposé avec terrasse et cabanon de jardin (électricité + récupérateur d’eau). Double vitrage partout, volets partout, chauffage GAZ buanderie indépendante, cave Nombreux stationnements devant la maison * 415 000 € dont 3,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 400 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).