Studio à vendre à Nice

À vendre, grand studio de **31 m²**, offrant un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’être **transformé en deux\-pièces**\. Le bien est actuellement **loué 535,49 € par mois** à un excellent locataire en place depuis **2016**, avec **aucun incident de paiement depuis son entrée dans les lieux**\. La copropriété bénéficie actuellement d’un **ravalement en cours de réalisation**, offrant une valorisation supplémentaire à terme\.

31 m²
Locataire en place depuis 2016
Aucun incident de paiement
535,49 € de loyer mensuel
Potentiel de transformation en 2 pièces
Ravalement de copropriété en cours
Investissement locatif avec excellente stabilité locative

**Un placement patrimonial idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et une bonne visibilité sur les revenus locatifs\. **.