Maison à vendre à Cléry-Saint-André

CLERY SAINT ANDRE limite Mareau, belle construction traditionnelle de 1987 de 170 m² habitable, cuisine aménagée, salon séjour de 39 m², salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasques, WC, trois chambres. A l'étage grand plateau de 80 m² aménagée et transformable en pièces de vies. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, cave, atelier, buanderie. Très beau terrain de 1582 m² arboré et clos exposé au Nord/Ouest et au calme. Prévoir rafraichissement. 319.900 € Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3820.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.