Maison à vendre à Libourne

EDEN IMMOBILIER vous présente cette nouveauté: une maison mitoyenne avec garage, libre de toute occupation, prête à accueillir vos rêves de vie idéale. Construite en 2010 et située en RDC, elle fait partie d'un immeuble de 2 lots, Cette maison mitoyenne est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Son emplacement stratégique et son environnement en font un investissement judicieux pour une résidence principale ou une location future. Que vous soyez un jeune couple cherchant à vous installer, un couple à la retraite ou un investisseur avisé, cette maison saura répondre à vos attentes. Après quelques travaux de gros œuvre, son potentiel est immense. Elle se compose d'un séjour d'environ 18 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ouvrant sur une cuisine américaine partiellement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté à l'ambiance de la maison et de 3 chambres. Un grand garage complète cet ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous vite afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EDEN IMMOBILIER: Présidente - Stéphanie LE POTIER Carte TRCP.