Maison à vendre à Cholet

Cholet – Quartier République Idéalement située dans le quartier recherché de la République, à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces, du centre-ville et des équipements sportifs, cette charmante maison des années 1930 séduira les amateurs de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Une salle de jeux aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire, idéal pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. En complément, la maison dispose d'une cave, d'une agréable terrasse, d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un abri de jardin. Une maison familiale alliant le charme de l'ancien et une situation privilégiée, proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.