Appartement à vendre à Tourcoing

Découvrez ce **loft d'exception** de **107,85 m²**, entièrement rénové en 2010, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Libéré de toute occupation, cet écrin de **107,85 m²** est prêt à accueillir vos rêves. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à ses **hauts plafonds de 4,50 mètres** et ses **ouvertures en aluminium avec double vitrage** qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le **séjour de 37 m²**, pièce maîtresse du loft, est un espace de vie généreux où organiser des dîners entre amis ou des soirées cocooning. La **cuisine équipée**, intégrée dans un coin discret, allie fonctionnalité et esthétique. Ce loft se compose de **trois pièces**, dont **deux chambres spacieuses**, une **salle de bains moderne** et **deux WC indépendants** (dont un intégré). Le **balcon privatif**, accessible depuis le séjour, offre un panorama urbain idéal pour vos pauses café ou vos apéritifs en soirée. L'**ascenseur privé** assure un accès facilité à ce havre de paix. Les **parties communes en parfait état** et l'**intérieur de l'appartement** témoignent d'un entretien méticuleux. Le **stationnement intérieur** (1 place) ajoute une touche de praticité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles: commerces de proximité, restaurants variés, espaces verts et transports en commun. Les amateurs de vie nocturne trouveront également leur bonheur à proximité. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez l'agence **Eric Franques Immobilier** pour une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1235.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.